Čekejte, načítám obsah...

Prodej domu 4+kk – Komenského, Lednice

  • 6 900 000 Kč
  • U této nabídky ušetříte až 333 960 Kč za provizi pro RK !
134, Komenského, sídliště Osvobození, Lednice na Moravě, Lednice, okres Břeclav, Jihomoravský kraj, Southeast, 691 44, Czechia
Prodej

Prodej domu 4+kk – Komenského, Lednice

134, Komenského, sídliště Osvobození, Lednice na Moravě, Lednice, okres Břeclav, Jihomoravský kraj, Southeast, 691 44, Czechia
  • 6 900 000 Kč
  • U této nabídky ušetříte až 333 960 Kč za provizi pro RK !

Přehled

Popis

Prodáme rodinný dům s navazující zahradou v klidné části Lednice (na Moravě).

Koncový řadový rodinný dům na kompaktním obdélníkovém půdorysu   9 x 13 m je dvoupodlažní, s vestavěnou garáží, částečně podsklepený. Má velmi prakticky řešenou dispozici, využitelnou buď jako jeden velký byt, případně dva samostatné – garsonka s vlastním příslušenstvím v přízemí a větší (třípokojový) byt v patře.
Hlavní vstup z ulice spolu s vjezdem do vestavěné garáže jsou orientovány k severozápadní straně, denní obytné místnosti jsou situovány ve více osluněném jihovýchodním traktu směrem do přilehlé zahrady. Na vstupní zádveří navazuje prostorná hala se schodištěm do patra a do sklepa a se vstupy do hospodářské části (prádelny a garáže); dále je z haly přístupný pokoj (využitelný jako garsonka) s velkým francouzským oknem do zahrady, koupelna se sprchou a WC.
V patře domu jsou k JV do zahrady orientovány denní obytné místnosti: obývák a kuchyně / jídelna (oddělená skládací „harmonikovou“ stěnou), k SZ straně jsou situovány 2 ložnice (pokoje). Z chodby v centru dispozice jsou vstupy do koupelny s vanou a na toaletu. Směrem do zahrady i do ulice jsou z pokojů v patře přístupné prostorné lodžie.
Severovýchodní trakt domu je podsklepený, suterén je rozdělen na dva prostory – na sklad (ovoce, zelenina) a na technickou místnost s plynovým kotlem ústředního topení.

Zahrada je přístupná z RD z prádelny a z přízemního pokoje, v zadní části zahrady je vstup brankou z přilehlé komunikace. K domu přiléhá zpevněná terasa a zatravněná část, zbytek plochy je využíván jako užitková zahrada (ovocné stromy – meruňka, broskvoně, fíkovník,kiwi). Před domem je okrasná předzahrádka, na ploše vjezdu před garáží lze parkovat 1 až 2 automobily.

Rodinný dům byl dostavěn v roce 1975, v 90. letech byla rekonstruována střecha (nová živičná krytina), v r. 2019 instalován nový kondenzační plynový kotel ÚT. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – plyn, voda, kanalizace, elektřina, telefon, příprava na optický datový kabel.

 

Výměry ploch

Užitná plocha RD – byt:                      153,2 m2
Obytná plocha (4p + k):                       91,4 m2
Garáž:                                                  17,5 m2
Sklep:                                                   40,3 m2

Zastavěná plocha RD: 122 m2

Rozloha souvisejících pozemků         413 m2
– z toho:           Stavební parcela:       142 m2
Zahrada:                     241 m2
Předzahrádka:                         30 m2

    Komenského, Lednice

Detaily

Aktualizováno 5 června, 2023 v 8:57 am
  • ID inzerátu: 42007
  • Celková podlahová plocha : 153 m²
  • Plocha pozemku: 413 m²
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Typ inzerátu: Prodej
  • Dispozice: 4+kk
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Nabízející: Přímý majitel
  • Celkový počet podlaží nemovitosti: 2
  • Provedení: standardní: běžné materiály a technologie
  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Stáří: 30-50
  • Vytápění: plynový kotel
  • Světová orientace: JV

Vybavení

  • Balkón
  • Garáž/Parkovací místo
  • Záhradka

Energetický stupeň nemovitosti

  • Energetická třída: G
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Energetická třída G
    G
  • H

Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka
  • Splátka HÚ + Úrok
%

Co je v okolí?

Podobné inzeráty

Compare listings

Compare