Vratná kauce: 35 000 Kč

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu hezký slunný byt s úžasným výhledem na Prahu. Skvělá občanská vybavenost, obchody, školy, příroda i sport v bezprostředním okolí. 3+kk o výměře 83 m2 + terasa 9 m2 + sklep 3 m2 + garážové stání v domě. Byt se nachází v předposledním 5.NP. Na jih orientovaný obývací pokoj s jídelním koutem 32,1 m2 se vstupem na terasu nabízí výhled na Prahu. Kuchyň 6,7 m2 je plně vybavena spotřebiči. V koupelně 5,1 m2 je pračka. Dále je samostatné WC s umyvadlem, 2 m2.

V předsíni 11 m2 jsou praktické vestavěné skříně a komora 2,5 m2 s velkým úložným prostorem. V ložnici 12,1 m2 je manželská postel, velká vestavěná skříň a pracovní kout. Z dětského pokoje 13 m2 je výhled na dopravní hřiště a ZŠ. Všechny pokoje mají klimatizaci a je v nich položena plovoucí podlaha. Byt nabízíme s nábytkem dle fotografií, případně dle domluvy.

V bytě je přiveden optický kabel.

Vstup do bytu je zabezpečen bezpečnostními dveřmi, dům je pod kamerovým systémem. Kola je možné ponechat v zabezpečené kolárně. Nad bytem je sušárna, na patře je pouze 1 další byt, dům je klidný. Na střeše jsou fotovoltaické panely což snižuje náklady na teplou vodu a elektřinu společných prostor. Náklady na veškeré služby tak činí cca 3750 Kč /měsíc + elektřina. Dům byl kolaudován v roce 2000 a SVJ funguje dobře. Byt volný od 1.6.2023.

Velmi dobrá a klidná lokalita s výbornou dostupností na metro Kobylisy (2 zastávky), 5 min. pěšky do aquaparku Šutka, Čimický háj či velká louka Velká skála v bezprostřední vzdálenosti.

Nabízí přímý majitel, bez provize RK. RK prosím nevolat!!!

Kauce 35 tis Kč.

We offer for long term rent a nice sunny apartment with an amazing view of Prague. Great amenities, shops, schools, nature and sports in the immediate vicinity. 3+kk of 83 m2 + terrace 9 m2 + cellar 3 m2 + garage parking in the house. The apartment is located in the penultimate 5.NP. South-facing living room with dining area of 32.1 m2 with access to the terrace offers fantastic view of Prague. The kitchen of 6.7 m2 is fully equipped with appliances. The bathroom of 5.1 m2 has a washing machine. There is also a separate toilet with sink, 2 m2.

In the hallway of 11 m2 there are practical built-in wardrobes and a storage room of 2.5 m2. In the bedroom of 12.1 m2 there is a double bed, a large built-in wardrobe and a home office corner. The children’s room of 13 m2 overlooks the traffic playground and the elementary school. All rooms have air conditioning and there is a floating floor. The apartment is offered with furniture according to the photos.

The apartment has a fiber optic cable.

The entrance to the apartment is secured by a security door, the house is under CCTV. Bicycles can be left in the secured bike room. Above the apartment is a drying room, there is only 1 other apartment on the floor, the house is quiet. On the roof there are photovoltaic panels which reduces the cost of hot water and electricity of the common areas. The cost of all utilities is about 3750 CZK /month + electricity .  Apartment available from June 1st 2023.

Very good and quiet location with excellent accessibility to Kobylisy metro (2 stops), 5 min. walk to Šutka water park, Čimický háj or Velká skála meadow in the immediate vicinity. Offered by direct owner, no commission for real estate agency. Deposit 35.000 Kč.