- Bydlení ve špičkově zrekonstruovaném bytě
- Skvělá, tichá část širšího centra s bezplatným parkováním
- Dispozice 2+1; 51 m2 + 2 sklepy
- Roudnice nad Labem, ul. Barákova
- dlouhodobý pronájem, možnost trvalého pobytu
- smlouva přímo s vlastníkem (bez zprostředkovatele, bez provize)
- zálohy účtovány dle reálné spotřeby
- zahrnuto pojištění pronajímatele
- zdarma asistenční služba pojišťovny při poruchách/haváriích (elektrikář, instalatér, topenář, zámečník)
- 2. z 2 podlaží (poslední patro)
- dům s půdou – v létě se nepřehřívá
- přímý soused jen z jedné strany (kuchyň + obývák)
- 2x sklepní kóje
- světlý, úsporný byt
- ložnice orientována do klidného vnitrobloku na sever (příjemný chládek)
- okno v koupelně
- velmi tiché okolí
- vlastní plynový kotel s možností ovládání přes Wi‑Fi (úspora a nezávislost)
- krbová kamna pro mimořádnou atmosféru
- bezpečnostní/protipožární/protihlukové vstupní dveře
- optický internet
- značkové spotřebiče (myčka, mikrovlnka, horkovzdušná trouba, varná deska)
- žulové parapety, renovované parkety
- kompletní nadstandardní rekonstrukce: nové štuky a malby, dveře a obložky, parkety a vinyl, elektro, zděná koupelna s velkým sprchovým koutem, rozvody SAT a LAN do všech pokojů, LED osvětlení, prémiová německá kuchyň, nové spotřebiče, granitový dřez s baterií, žaluzie a sítě ve všech oknech, vestavěné skříně s vnitřním osvětlením...
- dům po zateplení
- kompletní občanská vybavenost v okolí
- MŠ, ZŠ, SŠ, ZUŠ
- autobus 300 m
- nemocnice a lékárna 450 m
- Billa 500 m
- LIDL 600 m
- náměstí 950 m
- zeleň a hezké výhledy
- pohodlné parkování zdarma
- interiér v kombinaci bílá/šedá/černá a dřevo
- vybavení dle dohody
- D8 (EXIT 29) 5 min
- Praha 25 min
- autobus, vlak (Praha hl. n. cca 58 min, spoj každou hodinu)
Přímý vlastník. Bez provize RK.
Nájemné 17.500 Kč + zálohy na služby 1.671 Kč dle skutečné spotřeby. Přeplatky vracím s transparentním vyúčtováním.
Elektřinu, plyn a internet si nájemce převádí a hradí sám.
Kauce dle dohody (cca 2–3 nájmy), vratná dle dohody po 1. roce.
Volné přibližně od 1/7/2026 nebo podle domluvy.
Požaduji i nabízím férové a otevřené jednání (pronajímatel je soudní znalec a lektor ČNB).
Jméno: Vladimír Sitta
Cena: 17.500* Kč + služby
* cena platí při nájmu delším než 12 měsíců.
Barákova, Podlusky, Roudnice nad Labem, okres Litoměřice, Ústecký kraj, 413 01, Česko
