Dlouhodobý pronájem: světlý, slunný, útulný a účelně řešený byt.

Fotografie pouze znázorňují možnost využití prostoru - byly upraveny pomocí AI.

Skvělý výhled na centrum: 5. podlaží zajišťuje spoustu denního světla, soukromí, krásné výhledy a žádný hluk od sousedů nad vámi.

Dům s výtahem: pohodlný přístup bez nošení nákupů po schodech.
Vše na dosah: obchody, pošta, kavárny i nádraží jen pár minut chůze.

Bez realitky, jednáte přímo s majitelem, provizi neplatíte.
Cihlový dům, ne panelový.

Byt bude k dispozici po rekonstrukci (právě probíhá):
- nově vybudovaná koupelna se sprchovým koutem,
- závěsné WC Geberit,
- nové laminátové podlahy v obývacím pokoji a ložnici,
- LED osvětlení, vyměněné zásuvky a vypínače,
- příprava (elektřina, voda, odpady) pro napojení vaší myčky, pračky a sušičky.
Kuchyňská linka má nový sporák se sklokeramickou varnou deskou a horkovzdušnou troubou s grilem.

Byt se pronajímá bez nábytku.

K jednotce patří také sklepní kóje.

Upozornění k fotografiím:
Pro lepší představu o dispozici a možnostech prostoru byly 2 fotografie upraveny pomocí AI – je to u nich uvedeno.
Chodba a kuchyň jsou reálné snímky,
ložnice a obývací pokoj jsou vizualizace z reálných fotek.

Základní informace o bytě:
- Podlaží: 5. patro (s výtahem)
- Vybavení: sporák se sklokeramickou deskou, přípojky pro pračku, myčku i sušičku
- Vytápění: ústřední dálkové, teplá užitková voda
- Příslušenství: sklep
- Internet a TV: v bytě zavedeno připojení k internetu i kabelová televize
- Parkování: možné za domem (bez záruky – nejsou vyhrazená místa; nutné vyřídit parkovací kartu od města)

K nastěhování: předpoklad od 1. 11. 2026 (rekonstrukce probíhá).
Prohlídky: předpoklad od 22. 10. 2026.

Měsíční náklady a platby:
- Nájemné: 13 500 Kč / měsíc
- Zálohy na služby: dle počtu osob v bytě 1 400 Kč při 1 osobě – 4 600 Kč při 4 osobách / měsíc
- Záloha na elektřinu: cca 600 Kč při 1 osobě – cca 1 000 Kč při 4 osobách (dle spotřeby)
- Internet: hradí nájemce samostatně dle zvoleného tarifu – v domě jsou 2 kabeloví poskytovatelé

Podmínky pronájmu:
- Vratná kauce: 30 000 Kč
- Provize RK: 0 Kč – přímý pronájem od majitele
- Doba nájmu: smlouva na dobu určitou 1 rok s možností prodloužení (požadavek bytového družstva)
- Domácí mazlíčci: malé zvíře / malý pes po dohodě
- Kouření: v bytě přísně nekuřácké prostředí

Při podpisu smlouvy požadováno pojištění odpovědnosti/domácnosti.