Kauce: 37 600 Kč
Pronájem novostavby 1+kk s balkonem a garážovým stáním, Praha 19 – Kbely
Pronajmu nový, dosud neobývaný byt 1+kk (32,2 m² + balkon 5,2 m²) v projektu Albatros Kbely, IV. etapa, ul. Sedlářova, od developera Skanska. Byt je ve 2. NP cihlového domu s výtahem, kolaudace proběhla v roce 2026. Budete prvními nájemníky.
Dispozice:
- předsíň 4,2 m² s místem pro vestavěnou skříň
- obývací pokoj s kuchyňským koutem, velké okno a vstup na balkon
- koupelna 4,7 m²: prostorný sprchový kout s termostatickou baterií, závěsné WC Geberit, umyvadlo, příprava pro pračku
- balkon 5,2 m² na východ
- podlaha v dekoru dřeva
- internet a kabelové rozvody
Kuchyň (montáž bude v polovině listopadu 2026, na fotkách je vizualizace dle návrhu) - linka v odstínu cappuccino (barva Taupe), deska a zástěna v dekoru tmavého betonu, vestavěná trouba, varná deska, myčka, dřez s baterií, lednice s mrazákem.
K bytu náleží garážové stání v suterénu (12,5 m²), v ceně nájmu je i sklepní kóje 2,5 m².
Dům má energetickou třídu B (velmi úsporná), certifikace BREEAM, promyšlená cirkulace vzduchu, kolárna s kočárkárnou, místnost na mytí kol, schodiště s originálním reliéfem v betonu.
Jde o klidnou část Kbel přímo u nového parku s dětskými hřišti a relaxačními zónami. V okolí jsou cyklostezky a lesopark Letňany. Poslední etapa projektu se v sousedství dokončuje.
MHD: autobus linka 159 cca 200 m, na metro C Letňany zhruba za 5 minut, na metro Letňany bude přístupná i pěší cesta (cca 8 minut), vlakové nádraží Praha-Kbely cca 1,5 km, MŠ Albatros cca 60 m, hřiště 180 m, ZŠ 400 m, lékárna 500 m, restaurace 550 m, lezecká stěna 700 m, potraviny a pošta 900 m, praktický lékař 1 km, OC Letňany cca 2,5 km.
Nájemné 18 800 Kč/měsíc včetně garážového stání a sklepa,
zálohy na služby cca 3 000 Kč/měsíc, elektřinu si převádí nájemce, vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. k nastěhování od 1. 12. 2026. Preferuji dlouhodobý pronájem, ideálně jednotlivec nebo pár.
