K dlouhodobému pronájmu je připraven nově a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 48 m² v klidné Sokolské ulici, pár minut chůze od centra Chlumce nad Cidlinou. Byt se nachází v přízemí pečlivě udržovaného domu. Součástí je samostatný sklep a možnost využití společné zahrady (přístup přes společné prostory).
*Dispozice a vybavení:*
* *Obývací pokoj (18,5 m²):* Světlý pokoj s netradičním půlkruhovým arkýřem.
* *Ložnice (12 m²):* Samostatný pokoj; k dispozici šatní skříň.
* *Kuchyňský kout / jídelna (8,5 m²):* Nová kuchyňská linka se sporákem a myčkou.
* *Koupelna a WC:* Nové zařizovací předměty, sprchový kout, WC zvlášť.
* *Příslušenství:* K bytu náleží sklepní kóje.
Byt se pronajímá jako *nezařízený* (ponechána je uvedená skříň a spotřebiče v kuchyni).
*Technické informace:*
* Vytápění i ohřev vody zajišťuje *vlastní úsporný kondenzační plynový kotel* s modulačním termostatem, spotřebu plynu máte plně pod kontrolou.
* Parkování bez obtíží na ulici přímo před domem.
*Lokalita a občanská vybavenost:*
* *Obchody:* Penny na Klicperově náměstí cca 5 min pěšky (asi 400 m). Lidl autem zhruba 3 min (přes 1 km).
* *Restaurace a služby:* V okolí i na náměstí několik restaurací, kaváren a místních služeb v docházkové vzdálenosti do 5 minut.
* *Dostupnost:* Skvělé spojení autem i vlakem. Nájezd na D11 je pár minut od domu (Hradec Králové cca 20 min, Praha – Černý Most přibližně 40 min). Vlakové nádraží je v pěší vzdálenosti.
*Podmínky pronájmu:*
* *Nájemné:* 13 500 Kč / měsíc
* *Poplatky za služby (voda, společné prostory):* 1 100 Kč / měsíc
* *Energie:* Plyn a elektřina se přepisují na nájemce.
* *Vratná kauce:* 40 500 Kč (3 měsíční nájmy). Při doložení platného pojištění odpovědnosti po dobu nájmu lze kauci snížit na 2 měsíční nájmy.
Volné k nastěhování od 1. 7. 2026. Vhodné pro 1–2 osoby (pár), které hledají klidné a udržované bydlení. Bez provize, přímo od vlastníka.
Sokolská, Chlumec nad Cidlinou I, Kladruby, Chlumec nad Cidlinou, okres Hradec Králové, Královéhradecký kraj, 503 51, Česko
