Majitelka nabízí k prodeji jedinečný byt 1+1 o celkové výměře 69 m² (byt 34m2, terasa 27m2, sklep 8m2). K bytu náleží úžasná terasa s dechberoucím výhledem na Pražský hrad, Petřín a okolní zeleň vč. Kostela sv. Václava.

Byt se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na Smíchově, pár kroků od Anděla a parku.

Po vstupu do bytu se ocitnete v praktické předsíni, ze které je vstup do koupelny s WC a dále do kuchyně. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem, odsavačem par, lednicí s jídelním stolem. Z kuchyně se vstupuje do hlavní místnosti orientované do klidného jihovýchodního vnitrobloku. Byt je situován na dvě světové strany – jihovýchod a severozápad.

Zcela mimořádným benefitem této nabídky je prostorná terasa o ploše 27 m², na kterou se vstupuje ze společných prostor. Poskytuje neopakovatelný panoramatický výhled na park, kostel sv. Václava i ikonické pražské dominanty.

Byt se nachází v místě s perfektní dopravní dostupností – metro B Anděl, tramvaje i autobusy jsou doslova za rohem. V bezprostřední blízkosti najdete OC Nový Smíchov, kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace i zelené plochy. Parkování je možné přímo před domem, s možností rezidentské parkovací karty od MČ Praha 5.

Byt je nyní v družstevním vlastnictví, avšak s možností převodu do osobního vlastnictví (aktuální podíl cca 250.000 Kč). Součástí nabídky je rovněž sklep o velikosti 8 m². Byt může zůstat částečně vybaven dle dohody. Měsíční nájemné je ve výši 3.835,- Kč.

Dům prošel rekonstrukcí – nová střecha, zateplení zadní strany domu do vnitrobloku, nové kotle Siemens, a je vybaven moderním výtahem dle evropských norem.

Díky své poloze a výjimečné terase je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako skvělá investiční příležitost. Tento byt je ideální pro každého, kdo touží žít v centru Prahy, ale nechce se vzdát klidu, prostoru a výjimečnosti.

Prodává přímo majitelka – bez provize RK.