Prodáme samostatný rodinný důmv osobním vlastnictví, o velikosti užitné plochy cca 120 m2  (zastavěná plocha 82 m2) s užitkovou zahradou o výměře 670 m2,  který se nachází na klidně situovaném místě v Odrách, na konci slepé ulice, na adrese Pramenní 266/20. 

Cena k jednání 6,9 mil. Kč.

 Všeobecná charakteristika:

Dům byl postaven v roce 1979 a poté byl postupně rekonstruován, v letech 2005 – 2006 nová střecha se solárními panely, nová plastová okna v roce 2008, v letech 2010 – 2011 bylo realizováno zateplení domu, dále proběhla instalace (dokončena v roce 2023) tepelného čerpadla vzduch – voda pro centrální domovní vytápění (ústřední rozvod s radiátory) a ohřev vody, které funguje v kombinaci se solárními panely. V roce 2025 byl dokončen nový zděný plot z čelní uliční strany domu s kovovými prvky. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci, vodovodní řad a elektrickou soustavu.

K domu vede obecní asfaltová komunikace, s možností vjezdu a parkování na pozemku (nebo
v garáži). Dům je zděný s dřevěnou sedlovou střechou, s betonovými taškami a má dvojpodlažní vnitřní dispozici s bytovou jednotkou 4+1. Dům není podsklepen a je ve velmi dobrém stavu.

Základní parametry (vč. užitných ploch jednotlivých místností v metrech):

Elektrický proud - 230 (220) V, 400 (380) V.

Kvalita pitné vody – velmi dobrá.

Na pozemku lze parkovat min. 3 a více aut. Součástí zahrady je skleník.

Na zahradě je zahradní domek s garáží a sklepem (celkem cca 30 m2).

Na zahradní domek navazuje pergola o ploše 30,6 m2.

Doplňující informace:

Energetický štítek budovy bude zajištěn.

Dopravní spojení – autobus, vlak.

V dostupné pěší vzdálenosti se nachází základní škola, školka, nemocnice, potraviny a obchodní centrum.

Více informací Vám rádi poskytneme při prohlídce.