K pronájmu nabízím celý menší rodinný dům (novostavba, 2+kk, 61 m²) v klidné, zelené části Hradce Králové – Malšovicích, u přírodního parku Orlice. Ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají soukromí, upravené prostředí, bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a rychlou dostupnost do centra města.
Pronájem přímo od vlastníka.
🛋️ Dispozice a vybavení
Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na dubovou terasu + ložnice v podkroví
Kuchyň plně vybavená spotřebiči: lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, trouba a digestoř
Ložnice v podkroví
Koupelna se zděným sprchovým koutem, oknem a přípravou pro pračku a sušičku
Samostatné WC s umyvadlem a bidetovou sprškou
Předsíň se šatní stěnou a úložnými prostory
Komora a velké vestavěné skříně pod schody
Samostatný vstup z ulice, kvalitní zateplení (30 cm minerální vaty), teplovodní podlahové topení (v kombinaci s radiátory), připojení k internetu, sítě v oknech, bílá výmalba a příjemné venkovní posezení. Okolí je osázeno trvalkami, keři a mladými stromy.
🌿 Výhody oproti bytům v domech
Bez sousedů nad i pod vámi
Plné soukromí bez společných prostor a hluku z chodeb
Přirozený kontakt se zelení a okolím
Bezbariérový přístup z ulice (bez výtahu)
📍 Lokalita
Klidné místo v Hradci Králové – Malšovicích s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti:
5–7 minut pěšky: MHD (Úprkova, Na Kotli), restaurace U Mlejna, potraviny CBA Premium
7–10 minut: koupaliště Flošna, fotbalový stadion, venkovní sportoviště ZŠ Úprkova
Cca 10 minut chůze: Lidl, Albert, Bistro Pekárna
2 minuty ke stanovišti sdílených kol
ℹ️ Další informace
K nastěhování v průběhu října 2026
Vhodné max. pro dvě dospělé osoby
Možnost zřízení trvalého pobytu
Možnost instalace nabíjecí stanice pro elektromobil nebo balíkového boxu
💰 Nájemné a poplatky
Nájemné: 24 650 Kč / měsíc
Zálohy na energie (voda, elektřina): cca 2 200 Kč / měsíc
Vratná kauce: 2 měsíční nájmy
Bez poplatku za realitní zprostředkování; preferuji pronájem bez zprostředkovatelů
🎯 Poznámka závěrem:
Hledám nájemníka či pár, který ocení čisté a klidné prostředí a férové jednání.
