Kauce: 50 000 Kč

K pronájmu nabízím byt 3+1 o ploše 72 m² v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí, výtah není potřeba).

Bytový dům se nachází v Brně–Vinohradech, asi 100 m od lesoparku Akátky (za mě jedno z nejpříjemnějších míst na Vinohradech).

Byt prošel před zhruba 3 lety rekonstrukcí:
- nová koupelna s vanou a termostatickou baterií, nové WC, nové podlahy a dveře; nová kuchyňská linka s granitovým dřezem; veškeré osvětlení LED, dvě světla s dálkovým ovládáním. Úpravy byly dělány pro vlastní bydlení s důrazem na funkčnost.
V kuchyni a jednom pokoji je odolný vinyl, v chodbě dlažba. V předsíni je velkorysý úložný prostor uzavřený posuvnými dveřmi. Ložnice má elektrickou předokenní roletu pro dokonalé zatemnění i v létě.

K nastěhování je již od víkendu 7.11.2026.

V bytě zůstane:
koupelna: skříňka a sušák
WC: skříňka nad toaletou
obývací pokoj: příprava na lihový krb, po dohodě zdarma držák na TV
pokoj 1: vestavěná skříň, po dohodě zdarma manželská postel bez matrace
pokoj 2: prázdný
kuchyň: kuchyňská linka s indukční deskou a horkovzdušnou troubou, možnost odkoupit lednici
předsíň: poličky, zrcadlo

K bytu patří sklepní kóje cca 2 × 1 m a společná kolárna hned u vstupu do bytu (možnost odkoupit 2 ks držáků na zeď) + velký balkon.

V domě je optický internet od dvou poskytovatelů (aktuálně využívám T‑Mobile).
Panelový dům je kvalitně provedený, běžně není slyšet sousedy; byt je oproti jiným velmi klidný.

Parkování na Vinohradech: byt je u školy, po práci vždy zaparkuji; případně se dá večer a přes noc stát u chodníku, pokuty zde obvykle nebývají.

Měsíční nájemné 25 000 Kč + zálohy na energie 4 000 Kč. Vratná kauce 50 000 Kč.

Podmínky: bezdlužnost, bez zvířat.

Dotazy rád zodpovím. Inzerát platí do smazání, resp. do zaplacení zálohy prvním zájemcem. Možná osobní prohlídka.
Pronajímám přímo, bez provize navíc. Realitní kanceláře prosím nekontaktujte.