Kauce: 40 000 Kč
• prostorný 2+kk s lodžií
• plně vybavený interiér
• inteligentní vytápění i klimatizace
• pár kroků od metra Strašnická (A)
• 3. patro bez výtahu
• k dispozici okamžitě
Nabízím k dlouhodobému pronájmu velmi komfortní, kompletně zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 54,4 m². Nachází se ve 3. (posledním) patře prvorepublikového domu bez výtahu, v těsném dosahu stanice metra Strašnická a tramvajových linek 7, 19 a 26.
Světlý byt s vysokými stropy je vybaven nábytkem na míru a kvalitními spotřebiči – stačí se nastěhovat.
DISPOZICE
Všechny místnosti se vstupem z centrální předsíně (bez průchozích pokojů). Předsíň je prosvětlena skleněnými dveřmi z lodžie a má vestavěnou skříň.
• obývací pokoj orientován na východ (do ulice)
• ložnice na západ s výhledem do klidné vilové zástavby a parku
OBÝVACÍ POKOJ A KUCHYNĚ
V obývací části je rohová rozkládací sedačka a velkoformátová smart TV.
Kuchyňský kout je osazen spotřebiči Bosch:
• plynová varná deska
• trouba
• myčka
• mikrovlnná trouba
• lednice s mrazákem
• digestoř
LOŽNICE
• manželská postel s kvalitní matrací
• vestavěná skříň a knihovna
• pracovní kout s vestavěným stolem a úložnými prostory
KOUPELNA A WC
Moderní koupelna v betonovém dekoru nabízí:
• sprchový kout se skleněnými dveřmi
• velké zrcadlo s LED osvětlením
• pračku skrytou v nice
Samostatné WC ve shodném stylu s bidetovou sprškou.
DALŠÍ PŘEDNOSTI
• západně orientovaná lodžie (1,6 m²)
• sklepní kóje v suterénu (2,5 m²) k užívání
• vlastní plynový kondenzační kotel
• klimatizace v obýváku i ložnici (chlazení i přitápění)
• chytré ovládání topení a klimatizace přes telefon
LOKALITA
Skvělá dopravní dostupnost – metro i tramvaje hned u domu.
V okolí rezidenční parkování (modrá zóna, cca 600 Kč/rok).
PODMÍNKY PRONÁJMU
• nájemné: 23 500 Kč / měsíc
• zálohy na služby: 4 500 Kč / měsíc (nezahrnuje internet, Netflix apod.)
• vratná kauce: 40 000 Kč
• bez provize (pronájem přímo od majitele)
• nastěhování: ihned
Energetická náročnost: G (PENB momentálně není k dispozici)
Ideální pro náročného jednotlivce nebo pár (nekuřáci bez zvířat), kteří hledají klidné a stylové bydlení bez dalších investic.
