K pronájmu je k dispozici vzdušný, slunný byt 3+kk s prostorným balkonem, umístěný v 5. NP novostavby v ulici Františka Jelena.

Hlavní předností je jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem, spousta denního světla a otevřený panoramatický výhled na město a Blanský les. Celková plocha bytu činí 70,4 m², k bytu náleží také sklep o velikosti 3,65 m².

Byt je vhodný pro pár, menší rodinu nebo pro ty, kteří ocení samostatnou pracovnu a zároveň klidné bydlení s přírodou na dosah.


DISPOZICE A ROZMĚRY

▸ Obývací pokoj + kuchyně (jih) – 29,21 m²
▸ Ložnice (západ) – 13,29 m²
▸ Pokoj (sever) – 7,91 m²
▸ Chodba – 6,9 m²
▸ Koupelna s WC – 5,5 m²
▸ Balkon (jih) – 7,6 m²
▸ Sklep – 3,65 m²

BYT A VYBAVENÍ

Byt se pronajímá částečně zařízený. Součástí je na míru vyrobená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Bosch a Franke, nová pračka se sušičkou Bosch, TV skříňka s připraveným skrytým vedením kabelů a záclony. V obývacím pokoji může zůstat také velký moderní koberec.

Interiér poskytuje kvalitní základ a současně dostatek prostoru, aby si jej nový nájemník uzpůsobil podle sebe.


LOKALITA

Silnými stránkami je kombinace klidného bydlení, blízkosti přírody a výborné dostupnosti.

▸ zastávka MHD přibližně 1 minuta pěšky
▸ centrum Českých Budějovic během několika minut
▸ rychlé napojení na D3 přes tunel Pohůrka
▸ cyklostezka přímo u domu
▸ příroda a možnosti sportu a volného času v bezprostředním okolí
▸ klidná rezidenční čtvrť

TECHNICKÉ INFORMACE

▸ novostavba, kolaudace 2022
▸ 5. NP, výtah
▸ vytápění plynovým kotlem
▸ společná kolárna v domě
▸ sklep 3,65 m²
▸ náklady do 4 000 Kč/měs. včetně energií
▸ možnost pronájmu parkovacího místa před vchodem za 1 500 Kč/měs.

Součástí nabídky jsou také vizualizace možného zařízení interiéru, které ilustrují využití jednotlivých místností (ilustrační).

Hledáte-li novější, světlý byt s balkonem a výhledem, s přírodou téměř za domem a zároveň pár minut od centra či D3, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Západ slunce z obývací části je nejlepší vidět naživo.