Hledáte klidné a pohodlné bydlení na delší dobu s historickým centrem i kompletní občanskou vybaveností doslova za rohem? Pak by vás tento byt mohl zaujmout.

Dlouhodobě pronajmu zděný byt 2+1 o ploše 60 m² v ulici Nová (Nová 1885/15, České Budějovice) — 5 minut pěšky od historického centra, nedaleko Polikliniky Sever. Jednání přímo s majitelem, bez realitky a bez provize.

Co byt nabízí:
• Prostorný a světlý hlavní pokoj s klimatizací a dvěma třímetrovými okny orientovanými na jih a západ — slunce po celý den
• Oba pokoje jsou neprůchozí — vhodné pro rodinu i spolubydlení
• Kuchyně s jídelním koutem po rekonstrukci — zůstává linka, elektrická trouba a sklokeramická varná deska
• Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, přípojkou na pračku a WC
• Praktické úložné místo: komora přístupná z koupelny
• Plastová okna a ve všech místnostech předokenní žaluzie pro příjemné zastínění
• Podlahy: dlažba, plovoucí podlaha a PVC
• Teplá voda a vytápění centrálně v domě, samostatné měření energií
• Možnost připojení k internetu
• 1. patro dvoupodlažního zděného domu (bez výtahu)
• Parkování před domem (2. pásmo)

Byt se pronajímá nezařízený — po dohodě lze ponechat 4× postel a 2× skříň, nastěhování možné téměř ihned.

V bezprostředním okolí je vše potřebné: škola, školka, nákupní centrum, lékař, MHD, restaurace i kavárny. Do historického centra dojdete příjemnou pěší chůzí za pět minut.

Podmínky pronájmu:
• Nájemné: 16 000 Kč/měsíc (2 osoby + 2 děti; každá další osoba + 1 000 Kč)
• Zálohy na energie a služby: cca 4 200 Kč dle počtu osob (studená + teplá voda 800 Kč/osoba, topení 2 100 Kč; elektřina se přepisuje na nájemce)
• Vratná kauce (jistota): 25 000 Kč
• Vhodné max. pro 4 osoby; studenti max. 4 — při plném obsazení 6 000 Kč/lůžko
• Děti vítány, pes bohužel ne; v bytě se nekouří

________________________________________
ENGLISH VERSION

Bright 2+1 apartment (60 m²) a short walk from the centre of České Budějovice — direct from the owner

Seeking a quiet, comfy long-term home with the historic centre and daily amenities just around the corner? This flat could be a great fit.

For long-term rent: a 60 m² brick 2+1 at Nová 1885/15, České Budějovice — about 5 minutes on foot from the old town, near the Sever Polyclinic. 

You deal straight with the owner — no agency, no commission.

What you get:
• A sunny, spacious main room with AC and two approx. 3 m wide windows facing south and west
• Both rooms are separate (non-walk-through) — ideal for a family or flatmates
• Refurbished kitchen with dining area — includes cabinets, electric oven and ceramic hob
• Bathroom with shower, vanity, washing machine hookup and toilet
• Handy storage: a closet accessed from the bathroom
• Plastic windows with exterior blinds, pleasant shading throughout
• Floors: tile, laminate and PVC
• Central heating and hot water in the building, individual metering
• Internet connection available
• 1st floor of a two-storey brick house (no lift)
• Street parking in front (zone 2)

Unfurnished; by agreement, 4 beds and 2 wardrobes can stay, so moving in can be almost immediate.

Nearby you’ll find schools, kindergarten, shopping, doctor, public transport, restaurants and cafés. The historic centre is an easy five-minute walk.

Rental terms:
• Rent: CZK 16,000/month (2 adults + 2 children; each additional person + CZK 1,000)
• Utilities and services advance: about CZK 4,200 depending on headcount (cold + hot water CZK 800/person, heating CZK 2,100; electricity transferred to tenant)
• Refundable deposit: CZK 25,000
• Suitable for up to 4 people; students up to 4 — at full occupancy CZK 6,000/bed
• Children welcome, no dogs; non-smoking flat